sprzedaż mieszkań rzeszów
Zgodnie z ustawą, kupujący może zażądać od dewelopera prospektu informacyjnego. Dokument ten zawiera szereg istotnych informacji, które pozwalają na ocenę doświadczenia i wiarygodności przedsiębiorcy budowlanego, a także weryfikację stanu nabywanej nieruchomości. Z prospektu można dowiedzieć się m.in.
jakie inwestycje dotychczas zrealizował deweloper,
czy przeciwko deweloperowi nie jest prowadzone postępowanie egzekucyjne,
jaki jest status prawny działki – np. czy jest obciążona hipoteką lub służebnościami,
jak wygląda plan zagospodarowania przestrzennego sąsiadujących działek,
czy w promieniu 1 km planowane są inwestycje infrastrukturalne (np. nowe drogi, oczyszczalnie ścieków, spalarnie itp.),
czy inwestycja posiada niezbędne zezwolenia,
jaki jest termin zakończenia inwestycji i przeniesienia prawa własności nieruchomości,
kto finansuje budowę i jak zabezpieczone są interesy nabywców (m.in. który bank prowadzi rachunek powierniczy).
Prospekt jest częścią umowy sprzedaży, warto więc zapoznać się z nim szczególnie dokładnie.